贵州贵龙企业管理有限公司 关于将贵州快递物流园总部基地1#楼 物业外包竞争性谈判 (邀标文件)
贵州贵龙实业（集团）有限公司 2022年公开招聘临聘工作人员招聘简章
贵州贵龙实业（集团）有限公司2022年公开招聘临聘工作人员招聘简章
贵州贵龙企业管理有限公司 关于将龙里县快递物流园停车位运营 外包竞争性谈判邀标文件
贵州贵龙企业管理有限公司本着公平、公正、公开的原则，采取竞争性谈判方式选取龙里县快递物流园停车位运营管理承包单位。
一、外包公司名称
贵州贵龙企业管理有限公司(以下简称：“甲方”)
中标公司（以下简称：“乙方”）
二、外包项目
2.1项目名称：龙里县快递物流园停车位运营
2.2数量：停车位1186个、收费公示牌22块
2.3路段：快递路、迅达路、继望路、王关路、横五路、双龙路、横六路。
2.3收费标准：小型车3元/小时，1小时后加收1元/1小时；最高收费不超过5元。
2.4收费时段：上午7:00时-夜间21:00时。
2.5免收范围：执行任务的军车、制式警车、消防车、抢险救灾车;执行紧急服务的救护车、市政设施维护维修车和接运遗体的殡葬车辆。
2.6为保障交通畅通，鼓励即停即走，对停车15分钟（含15分钟）以内的车辆免收停车费。超过15分钟不足1小时的按首个1小时规定车型、收费标准计费。
三、外包时限
1年，投标公司在报价文件中注明承包年限。
四、甲方权利与义务
4.1监督乙方运营情况；
4.2对所有路段区域运营期内知情权；
4.3甲方须协助乙方处理本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作；不干涉乙方在运营中正常运行和人事调整；但人员必须具有合法性。
4.4有关法律、法规、规章和其他特别约定的权利和义务。
五、乙方权利与义务
5.1停车位享有完全的管理权，需遵守国家相关法律法规，并在管理运营中如发生权益及财产损失全部责任由乙方承担；
5.2承担停车位运营的各项成本，包括管理人员的工资、税费等；
5.4开展各项经营管理活动，须报甲方备案，双方协商通过后方可实施，但不得侵害甲方的合法权益，不得利用管理事项获取不正当利益；
5.5负责处理因停车位运营发生的各项纠纷，包括车辆损毁丢失、管理人员的死亡等；
5.6协助做好所有停车位区域内的安全防范工作，发生安全事故时，应按紧急预案采取应急措施，并及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；
5.7乙方负责委派管理人员的社保福利购买，并负责处理劳资或劳务纠纷，须按时发放员工工资；
5.8其他特别约定的权利和义务。
六、评标成交的方法和标准
6.1竞争性谈判评标组由贵州贵龙实业（集团）有限公司非招标采购小组成员构成，集团公司监事会负责监督。
6.2竞争性谈判工作依据《中华人民共和国招投标法》中规定的公开、公平、公正、科学、择优的原则进行。
6.3竞争优选和反对不正当竞争。
6.4竞争性谈判投标公司将竞争性谈判文件用资料袋密封后加盖竞争性谈判申请人公司公章，于竞争性谈判时当场递交，在监督小组、评审小组现场监督下拆封开标。
七、投标公司需提供资料
7.1营业执照副本（复印件并加盖公司公章）；
7.2法人代表身份证（复印件并加盖公司印章）法定代表人不能到场的，需持授权委托书，并提供受托人身份证复印件加盖公司公章，受托人需持本人身份证原件到场；
7.3写明承包停车位每月单价，拟入驻管理人员情况等；
7.4其他能够证明投标公司实力、服务水平等有关材料及其他资信证明。
7.5投标公司递交的投标文件必须加盖公章，否则视为无效；
注：本次报价采取一次性报价，原则最高价中标。
八、报名及投标保证金
8.1报名日期：2021年12月31日-2022年1月4日（早上9:00-下午18:00），本次竞争性谈判采用网上报名。
8.2报名地点：贵州贵龙企业管理有限公司办公室（快递物流园总部基地1#楼1110室）。
8.3报名所需资料：营业执照副本、法人代表身份证（复印件并加盖公章）。
8.4报名人可为单位法定代表人或单位委派代表（委派）代表报名的，须持法定代表人授权委托书加盖公章，被委托人身份证原件）。
九、竞谈开标
9.1竞谈开标时间：2022年1月5日（下午14:30分）
9.2地点：贵州贵龙企业管理有限公司（会议室：1110室）。
贵州贵龙企业管理有限公司
2021年12月31日
龙溪先导区新型工业园区（一期）场平工程勘察单位选取竞争性谈判方案
龙溪先导区新型工业园区（一期）场平工程勘察单位选取竞争性谈判方案
贵州贵龙企业管理有限公司关于将贵州快递物流园总部基地1#楼物业外包竞争性谈判(邀标文件)
贵州贵龙企业管理有限公司
关于将贵州快递物流园总部基地1#楼
物业外包竞争性谈判
(邀标文件)
贵州贵龙企业管理有限公司本着公平、公正、公开的原则，采取竞争性谈判方式选取贵州快递物流园总部基地1#楼物业管理承包单位。
一、外包公司名称
贵州贵龙企业管理有限公司(以下简称：“甲方”)
中标公司（以下简称：“乙方”）
二、外包项目
2.1项目名称：贵州快递物流园总部基地1#楼物业管理
2.2项目总建筑面积：约25392㎡
2.3服务内容及区域：公共区域为大楼1楼、地下停车场和地上停车位区域及其配套设备、3部电梯设备日常保养维护及年检、其他设备专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序。办公区域一层约1004㎡，服务范围为2楼食堂、宴会厅、会议室及已装修并入驻企业（6楼、7楼一半、9楼、11-15楼）的办公室区域含过道、卫生间及楼梯间。
三、外包时限
长期，投标公司在报价文件中注明承包年限。
四、甲方权利与义务
4.1监督乙方制定的物业管理服务方案实施情况；
4.2对本物业服务区域内的物业服务事项有建议、知情权；
4.3乙方承接物业时，甲方应协调前物业对物业共用部位共用设施设备进行查验，移交设备安装，使用和维护保养等技术资料及其他物业管理所需要的文件，做好现场实物验收确定工作；
4.4不得擅自处理物业共用设施设备的所有权；
4.5按照物业服务合同的约定接受物业企业提供服务，协助乙方做好本物业区域的物业委托服务工作；
4.6甲方须协助乙方处理本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作；不干涉乙方在服务管理中正常运行和人事调整；但人员必须具有合法性。
4.7有关法律、法规、规章和其他特别约定的权利和义务。
五、乙方权利与义务
5.1按照合同约定的物业管理事项和服务标准提供相应的物业服务；
5.2按照合同约定的收费标准和方式收取物业服务费和结算其他费用；
5.3承接物业时，甲方配合乙方对物业档案资料、共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签字确认工作；
5.4开展各项经营管理活动，须报甲方备案，双方协商通过后方可实施，但不得侵害甲方的合法权益，不得利用管理事项获取不正当利益；
5.5及时向甲方通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方的监督；
5.6结合本物业管理区域的实际情况，编制物业服务方案、年度管理计划、维修保养计划；
5.7制止本物业管理区域内违反有关治安、环保、物业使用等方面的规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向甲方报告；
5.8协助做好物业管理公共区域内的安全防范工作（但不包含室内区域内现金、证券、彩票、古玩字画、金银首饰等），发生安全事故时，应按紧急预案采取应急措施，并及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；
5.9非经甲方许可不得擅自改变公共建筑和共用设施设备的用途，不得擅自占用、挖掘本物业管理区域内的道路、场地；
5.10乙方负责委派保安、保洁、工程维修人员的社保福利购买，并负责处理劳资或劳务纠纷，须按时发放员工工资。
5.11其他特别约定的权利和义务。
六、评标成交的方法和标准
6.1竞争性谈判评标组由贵龙集团公司非招标采购小组成员构成，集团公司监事会负责监督。
6.2竞争性谈判工作依据《中华人民共和国招投标法》中规定的公开、公平、公正、科学、择优的原则进行。
6.3竞争优选和反对不正当竞争。
6.4竞争性谈判投标公司将竞争性谈判文件用资料袋密封后加盖竞争性谈判申请人公司公章，于竞争性谈判时当场递交，在监督小组、评审小组现场监督下拆封开标。
七、投标公司需提供资料
7.1营业执照副本（复印件并加盖公司公章）；
7.2法人代表身份证（复印件并加盖公司印章）法定代表人不能到场的，需持授权委托书，并提供受托人身份证复印件加盖公司公章，受托人需持本人身份证原件到场；
7.3写明承包公共区域、办公区域物业管理的每平方单价，拟入驻管理人员情况等；
7.4其他能够证明投标公司实力、物业管理行业经验、服务水平等有关材料及其他资信证明。
7.5投标公司递交的投标文件必须加盖公章，否则视为无效；
注：本次报价采取一次性报价，原则最低价中标。
八、报名及投标保证金
8.1报名日期：2021年8月26日-8月31日（早上9:00-下午17:00），本次竞争性谈判采用现场报名。
8.2报名地点：贵州贵龙企业管理有限公司办公室（贵龙集团1411室）。
8.3报名所需资料：营业执照副本、法人代表身份证（复印件并加盖公章）。
8.4报名人可为单位法定代表人或单位委派代表（委派）代表报名的，须持法定代表人授权委托书加盖公章，被委托人身份证原件）。
九、竞谈开标
9.1竞谈开标时间：2021年9月1日（下午14:30分）
9.2地点：贵州贵龙企业管理有限公司（会议室：1409室）。
贵州贵龙企业管理有限公司
2021年8月26日
（联系人：吕开顺；联系电话15285615909）
贵州贵龙企业管理有限公司快递物流园总部基地1#楼二楼整体招租方案
贵州贵龙企业管理有限公司
快递物流园总部基地1#楼二楼整体
招租方案
（招租方）：贵州贵龙企业管理有限公司
招租方案
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，制定如下招租方案。
一、招租标的
此次招租标的位于：贵州省黔南州龙里县谷脚镇快递物流园总部基地1#二楼（包含食堂、用餐包房、宴会厅、会议室）。
二、招租房屋用途：
租赁楼层仅作为食堂、用餐包房、宴会厅、会议室经营使用，承租人不得改变使用用途，涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位及装修方案必须经招租方同意，并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租楼层。
三、招租方式
此次招租采用公开招租的方式进行，招租对象为依法成立的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人，意向方需阅知招租方案及拟签订的《租赁合同》，并认可招租楼层的全部状况和承租条件，自愿承租该楼层。
四、租金底价
此次招租底价为人民币3.8万元/月（不含税价）。
五、租赁注意事项
5.1租赁期间，出租楼层的维修、保养、使用均由承租人负责，并承担水电费、物业管理费及经营税费等一切费用。
5.2本次招租楼层的租赁期为两年，楼层租赁履约保证金（押金）为一个月租金，于正式签订租赁合同之日交付，租赁届满时退还。
5.3租金支付：租金每半年支付一次，承租人在每半年开始的10个工作日内支付该半年的租金。
5.4餐费及支付方式由承租方根据市场标准报招租方同意后实施。
5.5若用餐人数少于120人时，承租方可申请解除合同。
5.6本招租方案未尽注意事项，以签订的《租赁合同》为准。
六、食堂餐饮标准
6.1用餐日为国家法定工作日，每日早、中两餐。
6.1.1早餐,包含但不限于:粉和面及两种臊子（每日必备且臊子不能重复）、包子、豆浆油条等。
6.1.2午餐：每日应有四菜一汤，菜品两荤两素，荤菜中需有一道以肉类为主的菜品，汤品夏季每周不得超过两次素汤，冬季每周不得超过一次素汤，每周两次水果。
6.2厨房内部物品需整理摆放整齐，地面不能摆放食材及用具，所有物品上架入柜，每天清洗定期消毒（夏季5天一次消毒，冬季10天一次消毒）。厨房操作间在用餐时间结束后不存放任何食材及成品食物。
6.3购入的食材入库保存前需进行初次清洗和分解，食材需每日采购，保证食材新鲜。
6.4食堂工作人员必须持有健康证，个人卫生需检查服装是否干净、头发是否干净、身上是否有异味，手指甲是否干净等。
6.5招租方将不定期对食堂卫生、员工卫生、菜品等进行抽查，每月累计两次抽查不合格或接到用餐人员投诉较多，承租方需无条件更换食堂经营团队。
6.6食堂每日菜品需留样保存三日。
七、宴会厅、会议室使用规范
7.1宴会厅、会议室均由承租方统一管理，统筹协调安排使用，并负责室内卫生清洁、绿植更换、设备设施维护保养等各项日常管理工作。
7.2大楼各公司若使用宴会厅、二楼会议室需向承租方申请，由承租方自行协调处理，且承租方需根据国家相关制度规范使用宴会厅、二楼会议室，并向招租方备案。
7.3宴会厅、二楼会议室使用费用由承租方报招租方同意后实施。
贵州贵龙企业管理有限公司
2021年8月25日
（联系人：吕开顺；联系电话：15285615909）
贵州筑润置业有限公司产（股）权转让法律咨询服务单位选取招标代理机构邀请公告
一、邀请公告
我公司拟开展贵州筑润置业有限公司产（股）权转让法律咨询服务单位选取工作。现就该事宜的招标代理机构面向社会发出邀请公告，现欢迎符合条件的招标代理机构参加。
二、项目概况
2.1 项目业主：贵州跃龙实业（集团）有限公司
2.2 项目内容：完成贵州筑润置业有限公司产（股）权转让法律咨询服务单位选取招标工作。
2.3 招标范围：
完成贵州筑润置业有限公司产（股）权转让法律咨询服务单位选取工作。
三、申请人资格要求：
3.1 招标代理机构申请人须具备相应招标代理机构甲级资质条件。
3.2 具有设计招标代理相关业绩资料。
3.3 本次招标代理机构不接受联合体申请。
