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贵州贵龙企业管理有限公司快递物流园总部基地1#楼二楼整体招租方案

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贵州贵龙企业管理有限公司快递物流园总部基地1#楼二楼整体招租方案

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企业动态
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2021/08/26 10:08
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【摘要】:
贵州贵龙企业管理有限公司

快递物流园总部基地1#楼二楼整体

招租方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    (招租方):贵州贵龙企业管理有限公司

 

 

 

招租方案

 

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,为明确双方的权利和义务,制定如下招租方案。

一、招租标的

此次招租标的位于:贵州省黔南州龙里县谷脚镇快递物流园总部基地1#二楼(包含食堂、用餐包房、宴会厅、会议室)。

二、招租房屋用途:

租赁楼层仅作为食堂、用餐包房、宴会厅、会议室经营使用,承租人不得改变使用用途,涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位及装修方案必须经招租方同意,并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则,招租方有权解除合同,提前收回该出租楼层。

三、招租方式

此次招租采用公开招租的方式进行,招租对象为依法成立的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人,意向方需阅知招租方案及拟签订的《租赁合同》,并认可招租楼层的全部状况和承租条件,自愿承租该楼层。

四、租金底价

此次招租底价为人民币3.8万元/月(不含税价)。

五、租赁注意事项

5.1租赁期间,出租楼层的维修、保养、使用均由承租人负责,并承担水电费、物业管理费及经营税费等一切费用。

5.2本次招租楼层的租赁期为两年,楼层租赁履约保证金(押金)为一个月租金,于正式签订租赁合同之日交付,租赁届满时退还。

5.3租金支付:租金每半年支付一次,承租人在每半年开始的10个工作日内支付该半年的租金。

5.4餐费及支付方式由承租方根据市场标准报招租方同意后实施。

5.5若用餐人数少于120人时,承租方可申请解除合同。

5.6本招租方案未尽注意事项,以签订的《租赁合同》为准。

六、食堂餐饮标准

6.1用餐日为国家法定工作日,每日早、中两餐。

6.1.1早餐,包含但不限于:粉和面及两种臊子(每日必备且臊子不能重复)、包子、豆浆油条等。

6.1.2午餐:每日应有四菜一汤,菜品两荤两素,荤菜中需有一道以肉类为主的菜品,汤品夏季每周不得超过两次素汤,冬季每周不得超过一次素汤,每周两次水果。

6.2厨房内部物品需整理摆放整齐,地面不能摆放食材及用具,所有物品上架入柜,每天清洗定期消毒(夏季5天一次消毒,冬季10天一次消毒)。厨房操作间在用餐时间结束后不存放任何食材及成品食物。

6.3购入的食材入库保存前需进行初次清洗和分解,食材需每日采购,保证食材新鲜。

6.4食堂工作人员必须持有健康证,个人卫生需检查服装是否干净、头发是否干净、身上是否有异味,手指甲是否干净等。

6.5招租方将不定期对食堂卫生、员工卫生、菜品等进行抽查,每月累计两次抽查不合格或接到用餐人员投诉较多,承租方需无条件更换食堂经营团队。

6.6食堂每日菜品需留样保存三日。

七、宴会厅、会议室使用规范

7.1宴会厅、会议室均由承租方统一管理,统筹协调安排使用,并负责室内卫生清洁、绿植更换、设备设施维护保养等各项日常管理工作。

7.2大楼各公司若使用宴会厅、二楼会议室需向承租方申请,由承租方自行协调处理,且承租方需根据国家相关制度规范使用宴会厅、二楼会议室,并向招租方备案。

7.3宴会厅、二楼会议室使用费用由承租方报招租方同意后实施。

 

 

 

贵州贵龙企业管理有限公司

2021年8月25日

(联系人:吕开顺;联系电话:15285615909)

贵州贵龙企业管理有限公司

快递物流园总部基地1#楼二楼整体

招租方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    招租方):贵州贵龙企业管理有限公司

 

 

 

招租方案

 

根据《中华人民共和国民法典有关法律、法规的规定,为明确双方的权利和义务,制定如下招租方案

一、招租标的

此次招租标的位于:贵州省黔南州龙里县谷脚镇快递物流园总部基地1#二楼(包含食堂用餐包房、宴会厅、会议室)。

二、招租房屋用途:

租赁楼层仅作为食堂用餐包房、宴会厅、会议室经营使用,承租人不得改变使用用途,涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位装修方案必须经招租方同意,并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则,招租方有权解除合同,提前收回该出租楼层。

三、招租方式

此次招租采用公开招租的方式进行,招租对象为依法成立的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人,意向方需阅知招租方案及拟签订的《租赁合同》,并认可招租楼层的全部状况和承租条件,自愿承租该楼层。

四、租金底价

此次招租底价为人民币3.8万元/含税价)

五、租赁注意事项

5.1租赁期间,出租楼层的维修、保养、使用均由承租人负责,并承担水电费、物业管理费及经营税费等一切费用。

5.2本次招租楼层的租赁期为两年,楼层租赁履约保证金(押金)为个月租金,于正式签订租赁合同之日交付,租赁届满时退还。

5.3租金支付:租金每半年支付一次,承租人在每半年开始的10个工作日内支付该半年的租金。

5.4餐费及支付方式由承租方根据市场标准报招租方同意后实施。

5.5若用餐人数少于120人时,承租方可申请解除合同。

5.6本招租方案未尽注意事项,以签订的《租赁合同》为准。

六、食堂餐饮标准

6.1用餐日为国家法定工作日,每日早、中两餐。

6.1.1早餐,包含但不限于:粉和面及两种臊子(每日必备且臊子不能重复)、包子、豆浆油条等。

6.1.2午餐:每日应有四菜一汤,菜品两荤两素,荤菜中需有一道以肉类为主的菜品,汤品夏季每周不得超过两次素汤,冬季每周不得超过一次素汤,每周两次水果。

6.2厨房内部物品整理摆放整齐,地面不能摆放食材用具,所有物品上架入柜,每天清洗定期消毒(夏季5天一次消毒,冬季10天一次消毒)。厨房操作间在用餐时间结束后不存放任何食材及成品食物。

6.3购入的食材入库保存前需进行初次清洗和分解,食材需每日采购,保证食材新鲜

6.4食堂工作人员必须持有健康证,个人卫生需检查服装是否干净、头发是否干净、身上是否有异味,手指甲是否干净等。

6.5招租方将不定期对食堂卫生、员工卫生、菜品等进行抽查,每月累计两次抽查不合格或接到用餐人员投诉较多,承租方需无条件更换食堂经营团队。

6.6食堂每日菜品需留样保存三日。

七、宴会厅、会议室使用规范

7.1宴会厅、会议室均由承租方统一管理,统筹协调安排使用,并负责室内卫生清洁、绿植更换、设备设施维护保养等各项日常管理工作。

7.2大楼各公司若使用宴会厅、二楼会议室需向承租方申请,由承租方自行协调处理,且承租方需根据国家相关制度规范使用宴会厅、二楼会议室,并向招租方备案。

7.3宴会厅、二楼会议室使用费用由承租方报招租方同意后实施。

 

 

 

贵州贵龙企业管理有限公司

2021年8月25日

(联系人:吕开顺;联系电话:15285615909

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